1982〜1992年築, 専有面積52.35㎡〜72.35㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+14.2%
足立区
51.6万円/㎡
前年比+2.3%
グリーンパーク北綾瀬III
東京都足立区谷中五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩13分
1987年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 62.35㎡の場合
相場
2,821万円
45.2万円/㎡
1,498
2,380
3,262
4,144
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜3,262万円
38.2万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンパーク北綾瀬III
2,580万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 62.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は44.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,580万円 | 41.4万円 | 2階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,800万円 | 44.9万円 | 2階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 40.1万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,248万円 | 39.5万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,298万円 | 40.4万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,348万円 | 41.2万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,599万円 | 41.7万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 2,398万円 | 42.1万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/03 | 2,448万円 | 43.0万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 2,498万円 | 43.9万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/19 | 2,790万円 | 44.7万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 2,548万円 | 44.7万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 2,890万円 | 46.4万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 2,598万円 | 45.6万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 2,648万円 | 46.5万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | - |
| 2022/09/10 | 2,698万円 | 47.4万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 2,380万円 | 47.3万円 | 2階 | 50.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 2,499万円 | 49.7万円 | 2階 | 50.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/26 | 2,698万円 | 47.4万円 | 2階 | 56.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 2,980万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | グリーンパーク北綾瀬III 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅13分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/25 | グリーンパーク北綾瀬弐番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,280万円 | 44.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2022/01/08 | グリーンパーク北綾瀬IV 足立区佐野二丁目 | 北綾瀬駅16分 | 2,599万円 | 34.4万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークライフ綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リアライズ北綾瀬 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,790万円 | 37.7万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、足立区では2.3%上昇しています。
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